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Yb.DataSync-业贝数据同步助手 在线文档 - 2015年9月19日

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YbRapidSolution for WinForm 在线文档 - 2013年6月25日

V 1.2 增加如下功能

  1. 底层增加 ExtensionDataApi 组件,ExtensionDataApi 组件可对对象的属性进行动态扩展和数据库保存和加载。
  2. 底层增加 IdGengratorApi 组件,IdGengraotrApi组件可生成指定格式的 ID 流水号。
  3. 底层各个 API 增加对多数据库的支持,可支持SQL Server、SqlCE、Oracle 等多种数据库
  4. 增加各种数据库Yb自带的基础表的维护,可在主程序中单独创建或删除基础表
  5. 增加数据库备注字段的自动读取并在主程序中显示功能,备注字段将显示在“显示名”一列
  6. 增加数据库架构文档的导出功能,可选择导出为 Excel 文件或 Word 文件。

V 1.1 增加如下功能

  1. 可设置某个表是否分页,在表的“标记”字段中输入“paging”,可配置生成的代码进行分页处理。

 

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YbRapidSolution for MVC 在线文档 - 2013年5月27日

 V 2.5 增加如下功能
  1. 对依赖的部分组件进行升级至最新版本;
  2. 对性能进一步优化:支持对 Entity Framework 的查询结果进行二级缓存;支持对 Web Api 和 Mvc 的请求响应结果进行 GZip 和 Deflate 压缩。 
V 2.4 增加如下功能
  1. 表单支持连续添加功能(添加时可不关闭对话框);
  2. 支持回车键直接提交表单;
  3. 提交表单时进行进度提示;
  4. 字典管理支持禁用选项;
  5. 对界面和JS脚本进行了优化;
  6. 修正已发现的Bug 
V 2.3 增加如下功能
  1. 集成 Bootstrap 、升级 Jquery EasyUI 至最新版-1.4,界面效果更加美观;
  2. bool 类型的 Form 字段使用 checkbox 替换 combobox ;
  3. datagrid 显示/隐藏列由字段选择方式修改为标题选择方式;修正已发现的Bug 
V 2.2 增加如下功能
  1. 数据字典等组件进行升级,支持属性/字段的扩展
  2. 字典管理API支持字典对象的逻辑删除
  3. 对后台权限认证方式进行了升级,权限认证方式更加灵活、方便。 
V 2.1 增加如下功能
  1. 自动对服务层进行依赖注入,无需人工配置
  2. 修复部分浏览器下搜索界面无法显示的Bug。 
V 2.0 增加如下功能
  1. 架构上新增业务外观层和界面外观层
  2. 数据访问层升级至 EF 6.1
  3. 增加发布订阅模式
  4. 增加N多类库,扩展方法和帮助类,界面层更加简洁,编写代码更加得心应手 
V 1.7 增加如下功能 
  1. 新增多选删除功能
  2. 调整 WebApi 的 route 策略,支持 action 行为 
V 1.6 增加如下功能
  1. 底层增加 ExtensionDataApi 组件,ExtensionDataApi 组件可对对象的属性进行动态扩展和数据库保存和加载。
  2. 底层增加 IdGengratorApi 组件,IdGengraotrApi组件可生成指定格式的 ID 流水号。
  3. 底层各个 API 增加对多数据库的支持,可支持SQL Server、SqlCE、Oracle 等多种数据库
  4. 增加各种数据库Yb自带的基础表的维护,可在主程序中单独创建或删除基础表。
  5. 增加数据库备注字段的自动读取并在主程序中显示功能,备注字段将显示在“显示名”一列
  6. 增加数据库架构文档的导出功能,可选择导出为 Excel 文件或 Word 文件。
  7. 数据字典的管理可直接在datagrid界面中编辑和保存。
  8. 支持查询条件自定义界面功能。
V 1.5 增加如下功能
  1. 可设置是否在所生成代码的列表窗体中显示某个字段,操作方法是在YbSoftwareFactory主程序中选中或未选中列字段上的“列表窗体显示”选项。
  2. 可设置是否在所生成代码的详细窗体中显示某个字段,操作方法是在YbSoftwareFactory主程序中选中或未选中列字段上的“详细窗体显示”选项。
  3. 可设置某个字段是否定义为数据字典字段,方法是在在YbSoftwareFactory主程序中的列的“标记”字段中输入如下字符串:
  • cdic:设置本字段为可编辑的ConcreteData类型的数据字典字段,需要字段类型为String才能有效,其中ConcreteDataType为本字段的显示名(DisplayName),使用可编辑的ComboBox进行界面展示。
  • ddic:设置本字段为可编辑的ConcreteData类型的数据字典字段,需要字段类型为String才能有效,其中ConcreteDataType为本字段的显示名(DisplayName) ,使用不可编辑的ComboBox进行界面展示。
  • hdic:设置本字段为不可编辑的HierarchyData类型的数据字典字段,需要字段类型为String才能有效(和表HierarchyData中的HierarchyDataId字段相关联),其中HierarchyDataType为本字段的显示名(DisplayName) ,使用ComboTree进行界面的展示。

 

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Entity Framework的连接字符串纯粹就是毛线 - 2011年7月13日

         有一种扯淡叫做毛线。      

         .NET的实体框架当前已经是4.1了,考虑到已经提供POCO功能,并且还支持多种数据库(这点可是Linq2Sql无法做到的),于是想试试。

        不可否认,EF强大的设计能力确实很方便。但是很困惑的地方就是在Sql Server 2008下,DateTime类型在数据库中只能使用datetime2,否则运行后会报错,据说Sql Server 2005就没这个问题,当然2005中也没有这种类型。

        一切都很顺利,直到有天想把现有网络版的软件转换成单机版的软件,问题就来了。

        原本打算是使用DB4O来进行单机数据存储,但需要实现相应的UnitOfWork和Repository,又想到EF是支持多数据库的,换成SQLCE不就行了,都是一家人,相互认识是必然的。修改下连接字符串吧,NHiberate可不就是这样的嘛!

        于是很自信地修改了下连接字符串,没想到还真出了问题。首先系统提示连接字符串有问题,折腾了一半天,原来在设计器的edmx文件中有和当前连接的数据库类型相关的信息,还必须通过XML设计器打开该文件进行修改;修改后又出现问题,提示SQL CE中不支持datatime2类型,猜到是映射的问题,又使用XML设计器打开文件手动逐一修改,同时还发现SQL CE中支持的字符串长度还不能超过4000,所有字符串超过4000的也会提示错误。

        找到了原因,又想到系统需要同时支持单机版和网络版,为了提高系统的灵活性,索性复制了一个edmx,然后配置其为SQL CE类型的数据库才解决问题。没有想到EF居然是以这种方式支持多数据库的,真是BT啊。

        总觉得这种解决方式有问题,搜索了一下,也找到了相应的解决办法:
http://mosesofegypt.net/post/Multiple-database-support-with-Entity-Framework.aspx

        不过还是得使用XML编辑器打开edmx文件进行手动修改,还是得添加相应的提供者类型和字段映射定义。一想到如果结构有变化我就后怕,岂不是每次都要手动重复做这番工作?这点可比NHiberate差远了。

        在此终于恍然大悟,终于搞清楚EF的连接字符串为什么必须包含metadata的定义。如果要在运行时更换数据库,那么metadata的定义就必不可少,因为在其中还包含了不同数据库相关的提供者信息和字段映射信息。

        真没想到EF是以这种方式实现多数据库的支持的,原来支持和自动支持是有很大差距的。

        唉,真是......

        不知啥时能像NHiberate一样自动支持多数据库的ORM呢?

标签: Entity Framework
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python 学习(三) - 2011年2月28日

今天发现自己学习的Python Django框架还真没错,因为Google也支持。

Django的缺点就是安装配置复杂,创建应用程序复杂,这导致了这方面的Weg Hosting必须是支持Django的,而支持Django的Web Hosting国内很少。

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python 学习(二) - 2011年2月25日

发现python语言的很有意思的一些特点:

1 # -*- coding: utf-8 -*-
2 a = ["11","22","33"]
3 b = ["11","33"]
4 c = set(a)&set(b)
5 print c
6 #输出 set(['11', '33'])

s = [(x, y, x*y) for x in range(1, 10) for y in range(1,10) if x>=y]

1 str = '1+2'
2 print eval(str)

1 #exec.py
2 exec 'a=100'
3 print a

1 execfile(r'c:\exec.py')

a = A()

1 class A:
2 def __init__(self,sum = 0):
3 self.sum = sum
4 def __add__(self,x):
5 return A(self.sum + x.sum)
6 def __str__(self):
7 return str(self.sum)
8 a = A(1)
9 b = A(2)
10 print a + b
11 #输出 3

1 class A:
2 x = 1
3 class B(A):
4 x = 2
5 print B.x,B.y

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python 学习(一) - 2011年2月14日

最近准备学习python。

为什么是python?

  1. 动态语言。因为总想学习一门动态语言,动态语言开发效率高,灵活性好,动态语言也越来越普及。
  2. 跨平台。可支持Windowns,linux,unix,andriod,iphone等多中平台
  3. 支持多种开发领域,例如web,桌面程序,游戏、嵌入式开发等,虽然web开发上可能不如ruby,但应用比ruby广泛多了。ruby据了解比较适合web开发,其它应用不太适合。
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组装机配置推荐 - 2010年9月25日

电脑组装机推荐配置如下:

 

入门平台组装机推荐

 

Intel平台

AMD平台

CPU

Intel酷睿2双核 E5400(散)

370

AMD 速龙2 X2 240(盒)

360

风扇

超频三彩蝠

45

原装

 

主板

技嘉GA-G31M-ES2C

399

微星785GTM-E45

499

显卡

主板集成

 

主板集成

 

内存

金邦黑龙2GB DDR2 800

175

金士顿 2GB DDR2 800

245

硬盘

西部数据500GB SATA2 32M

388

希捷 500GB/ST3500410AS

299

显示器

AOC E2036V

799

AOC 919Sw+

799

光驱

先锋 DVD-130D

125

台电女娲系列18XDVD-ROM

130

键鼠

罗技 MK200

99

惠普藏羚羊

79

机箱

金河田网神2058

180

金河田网神2058

180

电源

金河田劲霸ATX-S365

165

金河田劲霸ATX-S365

165

音箱

漫步者R101

165

鑫谷 劲驰320

148

合计:

 

2706

 

2739

 

主流网游组装机推荐

 

Intel平台

AMD平台

 

CPU

Intel奔腾双核 E6500(盒)

495

AMD 速龙2 X2 250(盒)

390

风扇

原装

 

原装

 

主板

技嘉 GA-P43-ES3G

599

华硕 M4A77TD

599

显卡

七彩虹 GT240-GD5

549

微星 N240GT-MD

588

内存

金士顿 2GB DDR2 800

245

金士顿 2GB DDR3 1333

245

硬盘

西部数据 1TB/64MB

385

希捷 1TB/ST2 32MB

395

显示器

三星E1920NW

949

LG W1954TQ

999

光驱

先锋DVD-230D

149

明基 DD185S

173

键鼠

罗技 光电高手 1000

129

双飞燕 零跳标套装

108

机箱

金河田 飓风2 8197B

260

金河田 飓风2 8197B

260

电源

鑫谷劲持400黄金版

199

鑫谷劲持400黄金版

199

音箱

漫步者R101T06

160

 麦博 M200

 158

合计:

 

4119

 

4114

 

3D网游组装机推荐

 

Intel平台

AMD平台

CPU

Intel酷睿2 E7500(盒)

705

AMD 2 X4 635(盒)

660

风扇

原装

 

原装

 

主板

华硕 P5QL EPU

699

微星880GMA

799

显卡

七彩虹逸彩250-GD3

799

微星 250GTS-MD

798

内存

金士顿 2GB DDR2 800

245

威刚 2GB DDR3 1333

240

硬盘

西部数据 1TB/WD1002FASE

565

西部数据 1TB/WD1002FASE

565

显示器

三星 E2220W

1249

三星P2250W

1469

光驱

三星 TS-H352D

160

先锋 DVD 228D

150

键鼠

罗技 光电高手1000

129

罗技 光电高手1000

129

机箱

鑫谷天使之恋

280

金河田 Q系列

285

电源

金河田 极速双核

302

金河田 劲霸ATX-S500

311

音箱

漫步者 R206MP3

230

麦博 M200普及版

168

合计:

 

5363

 

5574

 

高清影院组装机推荐

 

Intel平台

AMD平台

CPU

Intel酷睿2 E7500(盒)

705

AMD 2 X2 250(盒)

390

风扇

原装

98

原装

 

主板

华硕 PSG41-M

599

技嘉 GA-880G

729

显卡

主板集成

 

主板集成

 

内存

金士顿2GB DDR3 1333

245

金邦 2GB DDR3 1333

270

硬盘

西部数据 1TB SATA2 32M

385

希捷 1TB SATA2 32M

395

显示器

AOC IF 23

1199

三星 E2220W

1249

光驱

先锋 DVD-130D

125

先锋 DVD-130D

125

键鼠

惠普黑鲨套装

89

惠普黑鲨套装

89

机箱

鑫谷网驰3060A

180

鑫谷网驰3060A

180

电源

金河田 劲霸ATX-S410

180

金河田 劲霸ATX-S410

180

音箱

麦博 M110

99

漫步者 M11

138

合计:

 

3761

 

3745

 

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网上购物常见陷阱 - 2010年8月12日

陷阱一:钱付了,可是卖家找不着了

这是网络上较为常见的一个交易陷阱。一些卖家往往会打出超低的价格来吸引买家,当买家把钱汇出,这个卖家便再也联系不上了。在很多C2C的交易网站上,卖家和买家往往来自两个不同的城市,彼此之间没有任何的了解,因此这样的情况发生几率就很高。买家把所有的希望都寄托在了卖家身上,交易能否成功全凭卖家个人的信誉。这样的交易风险是最大的。
     对策
        1、尽量选择同城交易,例如亦贝网的各个加盟店都是面向各自城市进行服务,有问题可以直接到对应城市的店址进行询问和投诉等。同时对于大金额的商品,如果是同城交易还可选择预付款方式进行购买,在验货后没问题再支付剩余款项,让您放心购物。
        2、交易双方在交易之前还是应该尽量多了解一些对方的情况,比如详细的地址、固定电话号码、真实姓名等重要的信息。亦贝网各个加盟店均留有详细的地址、电话、邮件等信息,这些信息均为本地的相关信息,您甚至可亲自上门取货等。

陷阱二:网上看着挺好,买到手质量却很差

网络购物,其实我们都是通过卖家的广告来了解他的产品。既然是广告,那肯定就会有美化,所以很多消费者会觉得买到手的产品没有当初网页上介绍的那么好。更有一些卖家会把不合格的产品卖给客户。网友“兰博基尼”之前就在上海的一家购物网站上购买了一批电视剧光盘,几天之后对方把光盘寄过来了,但是质量很差。经过交涉之后,商家同意退货,结果光盘是寄回去了,可是退钱一事就再也没有下文了。真是陪了夫人又折兵——亏大了。
对策:网上交易时,消费者对于产品的了解是很少的,因为看不到实物。这时候消费者只能寄希望于商家的信誉。如果是个人对个人的交易,最好先看看这个卖家之前的交易记录,以及之前的一些买家对他的评价。如果别人对他的评价很差,或者没有交易记录,这样的交易还是尽量不做为好。亦贝网保证所有商品的信息真实可靠,某些特定商品在您订购时还会主动对您进行电话或邮件确认(例如一个商品有多种型号和颜色的时候)。如果有问题还可以到对应城市的店面地址进行投诉、退换货等。

陷阱三:价格看着便宜,其实不便宜

很多购物网站会打出超低的折扣来吸引消费者,但这些优惠是有条件的。有些要求购物满100元之后才能享受优惠,有些要求只有购买指定的产品后才能享受优惠,再或者是要另外支付一笔手续费和运费。这些陷阱杀伤力往往很大,很多消费者往往为了把运费手续费给省回来,结果把许多并不是很需要的东西都买回了家。
对策:商家促销的目的就是要吸引更多的人来买东西,赚更多的钱。所以消费者看到这些促销信息的时候还是应该理性选择。而对于C2C网站上价格特别便宜的产品还是避而远之比较好,记住一点,天上永远不会掉馅饼。因为这些特别便宜的东西,要么产品质量有问题,要么是从非正常渠道而来,要么直接就是骗钱的。亦贝网在您提交订单之前系统都会自动计算该订单的总金额,此金额一次性计算并支付,保证不会在支付成功后继续要求您支付手续费、运费等的情况。

陷阱四:卖家一卖了之,售后成大问题

网络上的卖家可以说是一个单纯的卖家,卖完东西了他什么都不用管了。即使他想管也管不了。一个本地的经销商都不能把售后服务做得十全十美,更何况一个网络卖家呢?现在网上买手机、买数码产品的人非常多,因为网上价格便宜。这些产品即使买到手的时候没有质量问题,日后万一出现问题需要维修也会非常麻烦。像手机、MP3这些数码产品在使用中出现问题的比例还是比较高的。网络卖家自然是不管的,厂商的售后维修点对于没有正规发票的产品有权拒绝维修。这时,消费者要么选择自费维修,要么重新买过。售后服务也因此成为网络购物的一大隐患。
对策:尽量不在网络上购买大件产品,特别是一些消费类电子产品。即使要买也需要卖家提供正规发票,并且卖的是行货。避免在以后的售后服务上陷入没人管的窘境。亦贝网保证所卖商品均为正品,所购商品均可享受三包服务。

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成都主城区楼市成交均价7647 8月房价或下挫 - 2010年8月2日

商品住宅均价多少?

主城区成交均价7647元/平方米

要了解房价倒底是涨还是跌,必须先摸清市场房价的整体均价。

目前,成都房价整体均价究竟是多少?

根据调查数据显示,1—6月份,成都房价呈上升趋势,商品住宅整体成均价为6115元/平方米,主城区成交均价7647元/平方米,郊县为5289元/平方米。

从各月的统计数据来看,2010年上半年,郊县的新盘价格主要集中在4001-6000元/平方米之间,占到了总开盘量的62%;其次是6001—7000元/平方米的项目和单价7001—10000元/平方米的项目分别占到了9%;低于4000元/平方米的项目占到了17%,单价超过10000元/平方米的项目仅占3%。

因为2009年楼市的快速升温,也带动了郊县楼盘价格的大幅上扬,进入2010年,郊县楼盘价格有些疲软,支撑力稍显不足。郊县房价和主城区相比,价格出现的明显的下行,从1月的成交均价5543元/平方米到6月的5329元/平方米,成交均价下滑了3%,特别是3月份,成交均价下滑了453元/平方米,降幅达8%。

上半年价格低谷是多少?

3月最低,成交均价5969元/平方米

从2007年开始,成都商品房住宅价格一路看涨;2008年因为受到金融危机和地震的影响价格有所回落,到2008年底房价基本触底;2009年随着购房补贴的执行、房贷政策的放宽和开发商的大力促销,使得刚性需求大量释放,市场迅速回暖,价格也随之反弹,从2009年初5300元/平方米左右的均价一直涨到2009年底的均价7000元/平方米。

进入2010年,成都楼市延续了2009年房价的增长势头。1月均价继续上涨,整体成交均价达到6002元/㎡,环比上扬6.25%,但是因为进入新年随着各种限制房价的政策出台,同时加之去年年底的政策优惠已经结束,1月的成交量开始下滑,虽价格继续上扬,但已经缺乏有力的支撑;2月,整体成交均价上涨到6067元/㎡,但是主城区和郊县的成交均价已经开始小幅下滑。

因为年前不少购房需求提前释放,加上房源供应量的不足,使得3月成交均价低于6000元/平方米,成为楼市上半年最低值,3月,整体成交均价为5969元/㎡,出现明显下滑。而随着供应量的增加,加之是传统的销售旺季,4月份新政出台前市场异常火暴,整体成交均价迅速回升到达到6138元/㎡,环比上涨2.83%。

新政后房价是涨还是跌?

5、6月份稳中有升

上半年,成都整体房价在3月份出现波动,有所下滑,但对于成都主城区的房价而言,一直保持了平稳的增涨势头。从1月份的7399元/平方米到6月份的8146元/平方米,主城区上半年的成交均价上涨了747元/平方米,增幅达到10%。而成都部分区域的增幅远远超出该水平,最高增幅达38%,品牌大盘增幅表现尤为突出。

新政后,很多购房者开始观望房价是否会走低,但刚好相反,5、6月的成交均价不降反涨,只是增幅放缓。5月价格有小幅上涨,由于政策来的较为突然,使众多开发商措手不及,买卖双方都进入了短暂的观望期,因此,使得5月价格波动不大,均价上涨至6243元/㎡;6月均价继续上涨,达到6269元/㎡,环比上涨0.42%,虽有部份中高端项目开始出现了变相降价的营销策略,但大多数刚需项目由于此前的成交量仍较为稳定,因此,价格松动并不大。

哪些区域的房价不降反升?

五大板块房价增幅较大

记者在调查中发现,建设路、望江片区、丽都板块、光华瑞联路区域、东大街等五大区域房价增幅远远高于10%,最高单价增长幅度有达3300元/平方米的。

城东因为旧城改造系列工程的推动,刚性需求非常旺盛,建设路品牌开发商的入驻,对区域价值提升明显,特别是随着伊藤洋华堂的入驻,房价也开始迅速上涨,到今年4月,楼市遭遇新政,但建设路的房价也并未松动。首创·爱这城1月均价9100元/平方米,6月均价已经达到11300元/平方米,增长2200元/平方米,增幅达到24%;龙湖·三千城6月24日精装公寓顺利交房,三千城最后楼王单位,89—130平方米准现房发售均价11000元/平方米,而1月的均价为10000元/平方米,增涨1000元/平方米。

望江片区因为有四川大学、科华北路、望江公园和东湖公园的支持,再加上地段和项目自身品质的打造,区域内楼盘增幅较大。1月瑞升·望江橡树林均价7800元/平方米,6月均价10000元/平方米,单价增涨了2200元/平方米,增幅达28.2%;华润·翡翠城6月均价13064元/平方米,1月均价10870元/平方米,同样增涨了2194元/平方米。

丽都板块,由于汽配城的搬迁规划和置信丽都花园对区域居住品质的提升,上半年增幅在整个成都而言也尤为明显,置信·丽都花园丽府6月均价13000元/平方米,1月初价格为11000元/平方米,涨幅达2000元/平方米;红城6月均价8800元/平方米,2月初价格6700元/平方米,涨幅达2100元/平方米;新界1月起价8000元/平方米,6月起价已经达到9000元/平方米,单价同样增涨了1000元/平方米。另外,光华瑞联路区域、东大街等片区的房价涨幅同样明显。

房价上扬的是哪些楼盘?

主城区品牌大盘增值力强

在上述房价增幅较大的区域中,除了地段是房价增长的必然因素外,更多的是品牌大盘对区域房价的拉动。品牌开发商的品质大盘无论是在市区还是郊区,房价增幅都非常明显。

华润·二十四城1月均价10000元/平方米,6月均价11300元/平方米,增长了1300元/平方米;成都花园·上城6月现房销售均价13000元/平方米,2月价格10000元/平方米,涨幅3000元/平方米;天合凯旋港6月50平米跃层尾房销售均价12000元/平方米,3月均价9800元/平方米,增涨2200元/平方米。而博瑞·优品道1月价格8700元/平方米,6月价格已经达到12000元/平方米,增长3300元/平方米,涨幅高达38%。

除了市区,即便是在三环外,品牌大盘的价格涨幅仍然很大,成都华侨城·纯水岸 6月小高层均价11000元/平方米,3月均价10000元/平方米,涨幅1000元/平方米;中海·城南1号2月起价15000元/平方米,6月主推160-240平方米户型,起价16000元/平方米,增涨1000元/平方米。

未来房价会如何调整?

6月底优惠力度加大,价格下挫成必然

6月的成交均价和前两个月的成交均价相比,增幅已经明显放缓。虽然大多数刚需项目在此前的成交量较为稳定,整个6月价格没有松动,但成交量已经明显下滑,6月下旬,诸多楼盘开始大打优惠牌。常规优惠一次性付款优惠2%,按揭付款优惠1%在基本已经看不见了。

6月底,榕树岭·8克拉、四季豪庭一次性付款优惠3%;大华·水映岛高层房源一次性付款优惠4%;金强·大学城、海科名城、中铁二院·伊萨贝拉纷纷推出一次性付款优惠5%;尚公馆一次性付款更是优惠6%;万树森林一次性付款优惠8%,彩叠园一次性付款优惠更是达到了9%。

城北优惠力度也非常大,富力桃园、芙蓉名城、香域中央等楼盘的优惠都在4—6%,按揭付款优惠最少的也有3%,开发商给出的优惠多在10%以内。但城北区域的博雅新城更是推出一次性付款优惠12%,按揭付款优惠10%的超大手笔,挣足眼球。

有专家预测,未来两个月价格下挫的态势已成必然。

市场出现了哪些变相降价方式?

团购、特价房重磅出击

除了在付款方式上的优惠外,团购、特价房等促销手段也频频出现。海科名城、彩叠园、榕树岭·8克拉、西贵堂等项目均推出了价格大大低于楼盘均价的特价房。还有一些楼盘推出了团购优惠。比较引人注目的是中铁二院·伊萨贝拉推出的团购,无论是按揭还是一次性付款,都可以享受4.5%的优惠。

另外,华置·西锦城的特价房与平常价格相比,总价更是几乎优惠了7—10万元/套;万科金域西岭推出的优惠幅度达7%;佳兆业·丽晶港给出5万至8万元的团购优惠;红湖公园城的特价房最高优惠13%,优惠力度绝对强劲。而在户型上,诸多项目更是大打赠送牌,以大面积赠送来吸引冷市下购房者的眼球。

新政出台之后,从优惠上来看,更多的都是选择了加大优惠,但也有一些项目选择直接降价,自2010年4月以来,西西里二期公园前起价已经超过7100元/㎡,均价更是高达7900元/㎡,而6月底起价下调为6199元/㎡,均价7000元/㎡左右,房价直降了1000元/㎡。

        原文地址:http://cd.qq.com/a/20100802/001494_2.htm
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